1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市南区
70.5万円/㎡
前年比+32.5%
デュオヒルズ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩9分
2005年築 / 10階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,556万円
59.7万円/㎡
2,861
3,991
5,121
6,252
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜5,121万円
52.3万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
デュオヒルズ武蔵浦和
5,100万円（66.9万円/㎡）/ 8階 / 76.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,100万円 | 66.9万円 | 8階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 4,580万円 | 60.0万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 4,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,400万円 | 57.7万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | デュオヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,100万円 | 66.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和レジデンス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,580万円 | 69.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2023/08/24 | フローラ武蔵浦和ファミリオン さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.75㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/29 | グローリオ武蔵浦和 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/05 | オーベル浦和シティフォレスト さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅11分 | 7,480万円 | 81.9万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/18 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 4,190万円 | 54.4万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/20 | セレナハイム武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,999万円 | 51.8万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市南区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して5.1%割安です。
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